CPN9700A | Titre RNCP Niveau 6 Responsable d'opération immobilière
585
Total d'heures d'enseignement80
Crédits ECTSAccréditation
Valable jusqu'au 15/10/2024Présentation
Le responsable d'opération immobilière est chargé de piloter et superviser l'ensemble des phases d'un projet immobilier, de sa conception à sa réalisation. Il coordonne les différents acteurs (architectes, ingénieurs, entreprises...) et s'assure du respect des délais, des coûts et de la qualité des travaux. Son rôle est essentiel pour mener à bien des projets immobiliers d'envergure en garantissant leur réussite opérationnelle.
Mentions officielles :
Intitulé officiel figurant sur le diplôme : Titre RNCP Niveau 6 Responsable d'opération immobilière
Code RNCP : 35957
Code(s) ROME :
- Chargé / Chargée de programme immobilier neuf [C1503]
- Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier [C1503]
- Chargé / Chargée d'opérations immobilières [C1503]
- Chargé / Chargée d'opérations logement social [C1503]
- Constructeur / Constructrice de maisons individuelles [C1503]
- Gestionnaire de programmes immobiliers [C1503]
- Monteur / Monteuse d'opérations immobilières [C1503]
- Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice [C1503]
- Responsable de programme immobilier [C1503]
- Responsable programme réhabilitation immobilière [C1503]
Code(s) Formacode :
- économie secteur activité [13166]
- droit immobilier [13286]
- immobilier [42154]
- promotion immobilière [42186]
Taux de réussite :
Les dernières informations concernant le taux de réussite des unités d’enseignement composant les diplômes
Objectifs : aptitudes et compétences
Objectifs :
Le profil recherché a beaucoup évolué ces dernières années. En particulier, la complexité croissante des projets de construction, en raison de l'évolution rapide des procédés constructifs, de la mixité croissante des programmes (logements/commerces/bureaux, logements libre/logements sociaux), de leur intégration dans les grandes opérations d'urbanisme publiques qui marquent le développement métropolitain, appellent des compétences techniques à la fois plus pointues (en termes d'ingénierie technologique, juridique, économique et financière) et plus larges (capacité à appréhender la diversité des problématiques).
Compétences :
Diagnostic de la situation juridique d'un bien immobilier en lui-même et dans son contexte
- Collecte et analyse des informations relatives au statut de propriété du bien immobilier identifié pour la réalisation d'une opération immobilière ainsi qu'aux différents titulaires de droits sur ce bien
- Collecte et analyse des informations relatives aux contraintes de voisinage et de desserte du bien immobilier identifié pour la réalisation d'une opération immobilière
Analyse et validation administrative du potentiel de valorisation d'un bien immobilier au regard des contraintes d'environnement, d'urbanisme et de patrimoine
- Détermination des possibilités de valorisation (construction, rénovation) du bien immobilier identifié au regard de la réglementation de l'urbanisme, de l'environnement et du patrimoine
- Identification et obtention des autorisations administratives requises et suivi de leur mise en oeuvre
Étude de la faisabilité économique et financières d'une opération immobilière
- Appréciation de la rentabilité économique d'une opération de promotion au regard des caractéristiques des marchés immobiliers (logement, bureau, commerce?) et de ses implications fiscales
- Détermination des possibilités et modalités de financement de l'opération immobilière
Montage contractuel et suivi d'une opération de promotion immobilière
- Constitution de la structure support de l'opération immobilière, conclusion des contrats avec les clients et suivi de la relation contractuelle
- Mobilisation des outils spécifiques du montage d'une opération mixte logements libres / logements sociaux
Pilotage de la conception et de la réalisation d'un projet immobilier
- Coordination de la conception du projet de construction ou de rénovation à partir du programme défini
- Sélection des entreprises et conclusion de marchés de travaux
- Coordination de l'exécution du projet de construction ou de rénovation de l'ouverture du chantier la réception des travaux
- Prévention et gestion des litiges relatifs à l'exécution des travaux
Prérequis
Toutefois, les enseignements étant de niveau 6, une bonne culture générale est en pratique indispensables pour les suivre dans de bonnes conditions et les valider. Par ailleurs, une expérience professionnelle dans l'immobilier ou dans des métiers connexes (architecture, bâtiment, notariat, administration publique de l'urbanisme, assurance, banque...) permet de profiter au mieux des enseignements de l'ICH. Enfin, des connaissances générales en droit et en économie constituent un atout majeur.
Délais d'accès
Le délai d'accès à la formation correspond à la durée entre votre inscription et la date du premier cours de votre formation.
- UE du 1er semestre et UE annuelle : inscription entre mai et octobre
- UE du 2e semestre : inscription de mai jusqu'à mi-mars
Programme
| Unités Obligatoires | Année 2023/2024 |
Année 2024/2025 |
Année 2025/2026 |
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DRM001 | Initiation aux études juridiques immobilières 6 ECTS 51 heures |
Annuel | Annuel | Annuel | |||||||||||||||
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Certaines unités d'enseignement nécessitent des prérequis. Cliquez sur le titre de l'UE ci-dessus pour en savoir plus.
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DRM002 | Droit de la propriété immobilière 8 ECTS 69 heures |
Annuel | Annuel | Annuel | |||||||||||||||
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DRM110 | Droit du logement social 6 ECTS 51 heures |
Semestre 2 | Semestre 2 | Semestre 2 | |||||||||||||||
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DRM119 | Droit immobilier de l'environnement 6 ECTS 51 heures |
Semestre 2 | Semestre 2 | ||||||||||||||||
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DRM138 | Introduction à la technologie des bâtiments 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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DRM101 | Droit de l'urbanisme et de l'aménagement 6 ECTS 51 heures |
Semestre 1 | Semestre 1 | ||||||||||||||||
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DRM129 | Financement immobilier privé 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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DRM131 | Marchés privés de travaux et de maîtrise d'oeuvre 3 ECTS 26 heures |
Semestre 1 | |||||||||||||||||
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DRM132 | Marchés publics de travaux et de maîtrise d'oeuvre 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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DRM104 | Droit de la promotion et des sociétés immobilières 6 ECTS 51 heures |
Semestre 1 | Semestre 1 | ||||||||||||||||
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DRM141 | Fiscalité de l'opération immobilière 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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DRM115 | Responsabilité et assurance des constructeurs 6 ECTS 51 heures |
Semestre 1 | |||||||||||||||||
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6 ECTS 51 heures |
Semestre 1 | |||||||||||||||||
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DRM137 | Techniques de négociation immobilière 3 ECTS 26 heures |
Semestre 1 | Semestre 1 | ||||||||||||||||
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UADR0J | Expérience professionnelle 10 ECTS 3 heures |
Semestres 1 et 2 |
Semestres 1 et 2 |
Semestres 1 et 2 |
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Modalités
Modalités pédagogiques
Les modalités pédagogiques sont détaillées dans chaque unité qui compose le parcours.
Modalités de validation
La délivrance du diplôme de l'ICH Responsable d'opération immobilière.suppose d'avoir validé :
- l'ensemble des unités d'enseignement (UE) composant le diplôme ; cette validation peut se faire :
- par succès à l'examen,
- par validation des études supérieures antérieures (VES),
- ou par validation des acquis de l'expérience (VAE) ;
- l'unité d'activité (UA) d'expérience professionnelle correspondant à l'expérience professionnelle acquise avant la demande du diplôme ; il s'agit :
- soit d'une activité immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins deux ans (équivalent plein temps) ;
- soit d'une activité non immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins trois ans (équivalent plein temps), mobilisant des compétences communes à celle requises dans l'exercice d'une activité immobilière (compétences de gestion, de finance, de droit, de relation client, de management d'équipe?) ;
- soit, dans les autres cas, d'un ou plusieurs stages en entreprise ? ou autre organisme d'accueil privé ou public ? dans l'immobilier d'une durée minimale totale de trois mois (équivalent plein temps) ; dans ce cas, une convention de stage doit être conclue entre l'élève, l'organisme d'accueil et le Cnam.
Tarif
| Avec mon CPF | Mon employeur finance | Pôle Emploi finance | Je finance avec le co-financement Région | |
| 8.800 € | 11.450 € | 5.725 € | Salarié : 5.725 € | Demandeur d'emploi : 5.725 € |
Plusieurs dispositifs de financement sont possibles en fonction de votre statut et peuvent financer jusqu'à 100% de votre formation.
Salarié : Faites financer votre formation par votre employeur
Demandeur d’emploi : Faites financer votre formation par Pôle emploi
Votre formation est éligible au CPF ? Financez-la avec votre CPF
Si aucun dispositif de financement ne peut être mobilisé, nous proposons à l’élève une prise en charge partielle de la Région Nouvelle-Aquitaine avec un reste à charge. Ce reste à charge correspond au tarif réduit et est à destination des salariés ou demandeurs d’emploi.
Pour plus de renseignements, consultez la page Financer mon projet formation ou contactez nos conseillers pour vous accompagner pas à pas dans vos démarches.
Blocs de compétences
L'élève pourra valider tout ou partie de son diplôme par bloc de compétences :
Suites de parcours : poursuites d'études possibles
Suite de parcours possible vers le Master Immobilier dispensé à Paris par le Cnam ICH.
Passerelles : lien entre certifications
Pas de passerelles en Nouvelle Aquitaine.
Débouchés - Métiers visés
Débouchés :
Types d'emplois accessibles :
- À l'entrée dans la profession : Assistant ou chargé ou attaché de programme immobilier, assistant ou chargé ou attaché de projet immobilier, assistant ou chargé ou attaché d'opération immobilière, assistant ou chargé ou attaché de développement foncier, chargé d'affaire foncière, assistant foncier
- Avec quelques années d'expérience : Responsable de programme immobilier, responsable de projet immobilier, responsable d'opération immobilière, conducteur d'opération immobilière, monteur d'opération immobilière, responsable de développement foncier, responsable d?affaire foncière, prospecteur foncier
- Évolution de carrière : Directeur de programme immobilier, directeur de projet immobilier, directeur du développement foncier
Devenir des diplômés :
Les dernières informations sur le devenir des diplômés de cette formation
Besoin d'aide dans vos démarches ?
L'équipe du Cnam Nouvelle-Aquitaine est là pour vous aider